Bất động sản khu công nghiệp năm 2022

Giá thuê tăng mạnh trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi sản xuất ra bên ngoài Trung Quốc ngày càng rõ nét hơn.

• Quỹ đất sẵn sàng khai thác lớn, giá thuê duy trì mức cao sẽ giúp doanh nghiệp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng 
• Một số công ty sẽ thực hiện chuyển đổi Phương pháp hạch toán doanh thu từ phân bổ hàng năm theo thời gian thuê sang hạch toán 1 lần sẽ giúp doanh nghiệp ghi nhận khoản doanh thu và lợi nhuận bất thường 
• Giá thuê dù liên tục tăng trong thời gian qua nhưng vẫn ở mức thấp, cạnh tranh với các nước trong khu vực. Cụ thể so với Indonesia và Thái Lan - những quốc gia có lợi thế về vốn FDI như Việt Nam, giá thuê trung bình thấp hơn từ 20%

Đánh giá sức khỏe tài chính các doanh nghiệp BDS KCN.

Bất động sản công nghiệp là một trong số ít các ngành duy trì mức tăng trưởng cao trong 5 năm tiếp theo. Khi mà các doanh nghiệp này phần lớn có mô hình phân bổ doanh thu và lợi nhuận từng phần trong suất thời gian thuê. Một số doanh nghiệp bắt đầu chuyển qua hình thức hạch toán một lần vào thời điểm bán.

 MR. THẠCH KIM ĐỘ, MSC.

Tags: